Noggrann slutbesiktning för byggprojekt i Göteborg ger en avtalad kvalitet, minskar risken för tvister och ger en tydlig bild av entreprenadens status.
När ett bygge närmar sig färdigställande blir slutbesiktning den avgörande kontrollen av hela entreprenaden. Genom en oberoende granskning säkerställs att arbetet följer avtal, handlingar och gällande branschregler. Besiktningsmän med certifiering från exempelvis SBR brukar gå igenom allt från konstruktion och ytskikt till installationer och funktioner, ofta tillsammans med både beställare och entreprenör. Resultatet dokumenteras noggrant i ett protokoll där eventuella fel och brister listas.
Vid slutbesiktning i Göteborg kontrolleras ofta även sådant som tillgänglighet, brandskydd och fuktsäkerhet, beroende på projektets art. För privatpersoner kan det handla om ett nybyggt småhus, för bostadsrättsföreningar om större om- eller nybyggnation och för fastighetsägare om kommersiella lokaler. Genom att anlita erfarna besiktningsmän skapas goda förutsättningar för att fel hittas i tid och hanteras inom entreprenadens ansvarstid.
Slutbesiktning som del av en helhet
För många byggherrar i Göteborg blir slutbesiktningen en del i en längre kedja av kontroller. Entreprenadbesiktning kan inledas redan under byggtiden med förbesiktning av viktiga moment, exempelvis tätskikt eller stomme, för att minska risken för kostsamma åtgärder i slutskedet. Efteråt kan efterbesiktning och särskild besiktning användas för att följa upp fel som inte åtgärdats, eller nya brister som uppstått.
I entreprenader med längre garantitid spelar även garantibesiktning och tvåårsbesiktning en viktig roll. Då granskas om dolda fel visar sig efter att byggnaden tagits i bruk, och om tidigare noterade brister verkligen är korrekt åtgärdade. Många beställare kombinerar detta med statusbesiktning för att få en samlad bild av fastighetens skick och framtida underhållsbehov, vilket ger ett bättre beslutsunderlag inför kommande investeringar och förvaltning.